Loi Pinel à Les Lilas 93260 - Modul'Art

La ville

Déjà à la mode au 19ème siècle pour son cadre de vie, les Lilas offrent toujours le visage d’une ville pleine de charme, à taille humaine. 

De nouveaux espaces verts la rendent encore plus agréable à vivre. 

Les nombreux commerces de proximité, notamment ceux du centre-ville et de la rue de Paris, facilitent la vie au quotidien. Le marché bio du vendredi après-midi le long de l’avenue Waldeck Rousseau, reflète les goûts et l’air du temps. Les nombreuses solutions de transports en commun, dont la ligne 11 du métro au pied de MODUL’ART, laissent le champ libre à tous les déplacements. 

La joie de vivre qui se dégage des Lilas tient aussi pour beaucoup à sa dimension culturelle. Le festival Lil’art démontre l’intérêt de la ville pour toutes les formes d’expression artistique. Le multiplexe Etoile Lilas permet de découvrir un large choix de films. De multiples restaurants et cafés invitent à de belles soirées en famille ou entre amis.

A tous points de vue, les Lilas ont vraiment tout pour séduire celles et ceux qui aiment une vie urbaine riche et intense.

Le quartier

MODUL’ART, c’est d’abord un emplacement unique au cœur des Lilas, rue de Paris, l’une des artères les plus dynamiques de la ville. À proximité immédiate de la Mairie, vous profitez pleinement de la ville. Ecoles, équipements sportifs et culturels, commerces et marché, tout est proche, tout est simple.

MODUL’ART se distingue également par son architecture résolument contemporaine. Avec la disposition géométrique de ses ouvertures anguleuses, la façade impose, côté rue de Paris, un style qui ne manquera pas d’attirer les regards. Les ensembles menuisés en façade donnent à l’écriture architecturale un ton singulier. 

Le traitement du béton avec de subtiles nuances de gris contribue à affirmer la modernité de MODUL’ART. 

L’immeuble

S’élevant sur 5 et 6 étages, les deux bâtiments de MODUL’ART accueillent 15 et 28 logements du studio au 4 pièces. La résidence propose ainsi des lieux de vie intimes, à échelle humaine. 

Les intérieurs offrent de beaux volumes, quelle que soit la taille des appartements. L’agencement de l’espace, ainsi que les matériaux et les équipements choisis, répondent aux attentes de la vie actuelle.

Mais c’est surtout la variété des logements proposés qui fait de MODUL’ART une résidence à part. Prolongé d’un balcon ou d’une terrasse, chaque appartement présente une organisation différente. Au rez-de-chaussée, un beau 3 pièces séduit par son grand jardin privatif dont une partie est aménagée en terrasse. Au dernier étage, un vaste 4 pièces profite d’un accès direct et privatif à une terrasse plein ciel, offrant un point de vue exceptionnel à 360° sur Les Lilas.