Loi Pinel à Évian-les-Bains 74500 - Living Leman

La ville

Respirez… au bord du Léman, plus grand lac d’Europe occidentale, Évian-les-Bains est un havre de sérénité réputé dans le monde entier pour ses installations thermales et son eau, qui jaillit en permanence de la source Cachat. Blottie entre lac et montagnes, dominée par le massif du Chablais, la ville est d’abord une histoire d’amour entre le lac et ses habitants. 

À 35 minutes de Lausanne en navette lacustre, elle vit ainsi au rythme de la Suisse frontalière. À proximité des alpages et des stations de ski, Évian-les-Bains révèle bien des secrets…

De la buvette Cachat, à l’ancienne place du marché, de l’étonnant funiculaire construit en 1907, au Palais Lumière, hérité de l’architecture thermale, du Casino à la Villa Lumière, ancienne résidence des Frères Lumière devenue Hôtel de Ville, les lieux d’histoire et de visite sont nombreux. Pas étonnant dès lors, que la ville soit une station touristique reconnue bien au-delà de la frontière franco-helvétique.

Vivre à Évian-les-Bains, c’est bien sûr profiter des plages sur le Léman une fois l’été installé. C’est aussi arpenter le plateau du Pays de Gavot, à seulement une dizaine de kilomètres du centre-ville. Mais c’est surtout bénéficier des atouts d’une ville de charme qui a tout d’une grande. Prenez le temps de flâner au gré des boutiques et des restaurants du cœur historique, rejoignez l’animation du typique marché du quartier de l’église le dimanche matin, offrez-vous une balade en funiculaire pour rejoindre la ville haute ou marquez une pause au Casino classé 15ème de France... Tout ici se prête à vos envies. La ville est ainsi devenue un lieu recherché sur la rive française du lac Léman. 

Desservie par 25 liaisons lacustres quotidiennes vers Lausanne, par une gare accueillant les TER vers Genève, Annemasse, Lyon et Bellegarde TGV, Évian-les-Bains a acquis au fil des années, un niveau d’équipement favorisant le bien-être de ses habitants. 

Un luxe dont peu de villes de cette importance peuvent se prévaloir…

Le quartier

La résidence Pinel Living Leman profite d'une adresse unique, le grand bleu du Léman en plus entre le golf et la gare.

Une situation privilégiée, face au bleu du Léman et au vert du parc Dolfuss bordant le lac.

• Deux lignes de bus (H et J) situées proche de la résidence (arrêts Anna de Noailles et Gare SNCF).
• Un accès en 3 minutes au “Évian Masters Golf Club“.  
• Le lycée Anna de Noailles, l’école de la Détanche et la gare SNCF accessibles en 2 minutes à pied. 
• L’école de ski nautique se trouve à proximité pour les loisirs.
• Deux supermarchés près de chez vous et les boutiques du centre-ville ne sont qu’à 15 minutes à pied.

Les atouts d'Evian-les-Bains : 

• 1 établissement thermal de renommée internationale
• 250 commerces de centre-ville, 2 marchés hebdomadaires et plusieurs supermarchés
• 5 grands évènements culturels dont les “Rencontres Musicales“
• 1er rang des villes fleuries françaises détenant 4 fleurs
• 5 groupes scolaires, 2 collèges et 1 lycée
• 1 gare CGN sur le Léman (25 liaisons quotidiennes vers Lausanne)
• 8 lignes de bus (Bus Urbains de Thonon) dont 2 intramuros
• 1 aéroport international (Genève) à 45 minutes

L’immeuble

La résidence à l'architecture contemporaine propose actuellement 65 logements allant du T2 au T4.

Des prestation de standing pour le bien-être intérieur et extérieur des résidents :

• Une vue remarquable sur le lac Léman et les rives suisses.
• Un design contemporain affirmé pour les 3 bâtiments situés en belvédère le long de la route de Bissinges, face au parc Dolfuss.
• La création d’une nouvelle voie de desserte complétée par une allée verte réservée aux piétons et aux vélos depuis la gare jusqu’à la route de Bissinges, en concertation avec la ville.
• De superbes jardins paysagers intégrant des allées ouvertes à la promenade sous forme de chemins traversants offrant un accès au lac et aux terrasses privatives en rez-de-chaussée.
• Une orientation rigoureusement choisie pour un ensoleillement optimal des terrasses et des intérieurs.
• Des séjours animés par de généreux balcons, semblables à de vraies pièces à ciel ouvert.    
• Une architecture dominée par les matériaux nobles dans les tons des villes thermales.