Loi Pinel à Dijon 21000 - EVORA Park

La ville

Capitale des Ducs de Bourgogne, Dijon est considérée comme l’une des plus belles villes historiques de France.  Son centre-ville, entièrement piéton, abrite un secteur protégé de 97 hectares comptant près de 3000 édifices de toutes les époques. Au fil des rues médiévales, des hôtels particuliers et des maisons à colombages, partez pour un voyage dans le temps.

La ville aux cent clochers est également réputée pour sa gastronomie et son vignoble millénaire, dont les Climats de Bourgogne ont été inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco. Si Dijon rayonne par son passé florissant, elle se tourne vers l’avenir et s’impose dès aujourd’hui comme une métropole dynamique. La capitale de la région Bourgogne Franche-Comté est une ville jeune et étudiante, disposant d’un campus universitaire de 115 hectares.

Elle offre en plus tous les avantages pour une vie épanouie : commerces, marchés, écoles, sports, loisirs et parcs pour se détendre au contact de la nature. Sa situation stratégique au carrefour de 4 autoroutes et le TGV reliant rapidement Paris et Lyon sont autant d’atouts supplémentaires qui contribuent à son incontestable succès.

EVORA Park est un superbe joyau naturel en ville. Une attention toute particulière a été portée à l’aménagement paysager afin de composer un parc habité luxuriant. Cette résidence offre ainsi un cadre de vie unique et arboré, avec la plantation d’une centaine d’arbres - érables ; chênes ; merisiers ; prunelliers entre autres - dont plus d’une soixantaine d’hautes tiges. Une balade sur les rives de l’Ouche… Véritable invitation à la flânerie, les bords de l’Ouche ont été entièrement revalorisés. Ils seront demain accompagnés d’un cheminement piétonnier jalonné d’arbres et d’arbustes. Propice aux échanges et aux rencontres, cette promenade accueille un belvédère pour contempler la rivière en contrebas. … ou au sein-même de la résidence… Elle compte également des pelouses où il fait bon se retrouver, jouer en plein-air ou pique-niquer en famille. En empruntant les allées qui parcourent le cœur d’îlot, les résidents découvrent un havre de quiétude, ludique et convivial. Une terrasse commune exposée sud et agrémentée de bancs est idéale pour partager des repas entre amis et voisins. Le jardin et sa végétation d’iris, de roseaux ou de saules distille une ambiance relaxante tout en récoltant et en filtrant les eaux de pluie. … loin de l’agitation de la ville. Pour une tranquillité préservée, EVORA Park est enfin longée par une voie douce végétalisée, créant un écran arboré et un recul avec le Boulevard Kennedy.

Le quartier

Evora Park s’installe au sein du quartier Chevreul-Parc, un quartier dijonnais apprécié pour son cadre de vie résidentiel agréable, à seulement 3 min* du cœur de ville historique.  Traversé par l’Ouche, agrémenté de squares et d’espaces verts, il accueille aussi le parc de la Colombière, un superbe jardin à la française de 30 hectares de nature qui fait le plaisir des familles.

Bien située, l’adresse bénéficie de nombreuses commodités utiles à la vie pratique. Deux supérettes sont situées à 10 min* à pied, complétées par des petits commerces : pharmacie, boucherie, pâtisserie, et banque. Les parents apprécient la présence d’établissements scolaires pour accompagner leurs enfants à pied à l’école tandis que les plus grands se rendent au collège ou au lycée. Le gymnase Kennedy, à deux pas de la résidence, permet de pratiquer ses loisirs sportifs favoris. Evora Park profite enfin d’une très bonne desserte par des lignes de bus à proximité et le Tramway 2 à 950 m*.

Au sein du quartier Chevreul-Parc, EVORA Park apporte toute sa modernité et son élégance architecturale. Sur un site généreusement végétalisé, bordé par l’Ouche, la réalisation est harmonieusement intégrée dans son environnement. 

L’immeuble

Evora Park propose un large choix parmi ses appartements déclinés du studio au 5 pièces, éligible au dispositif Pinel, conçus pour satisfaire tous les modes de vie.

Les plans soignés révèlent des intérieurs spacieux, fonctionnels et naturellement lumineux, pour certains traversants. Du séjour-cuisine chaleureux en passant par les chambres confortables, chaque pièce est dédiée à votre qualité de vie. Qu’importe la surface ou la typologie, les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins et modes de vie de chacun.

De belles prestations pour un confort sans concession

• Hall décoré selon les recommandations de l’architecte
• Parquet stratifié dans les chambres
•  Volets roulants électriques dans le séjour
• Éclairage par détecteur de présence dans les parties communes
• Contrôle d’accès à la résidence par visiophone
• Portes palières isophoniques équipées d’une serrure de sûreté 3 points