Loi Pinel à Courseulles-sur-Mer 14470 - LES TERRASSES DE NACRE

La ville

La Douceur de vivre sur la côte de Nacre, Courseulles-sur-Mer propose un cadre de vie idéal pour les adeptes de la vie en bord de mer et de la gastronomie normande. Inscrite dans la tradition de la pêche et reconnue pour ses activités ostréicoles, la ville de la Côte de Nacre voit arriver en son port de nombreux bateaux alimentant chaque jour le Quai des Alliés en poissons, coquillages et crustacés.

Au crépuscule, sa jetée présente un spectacle époustouflant, immortalisé par de nombreux photographes et artistes contemporains. La petite station balnéaire est dotée d’infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d’un cinéma et de tous les services.

Elle offre un rythme de vie reposant et ressourçant chaque jour de l’année, les activités de loisirs trouvent parfaitement leur place au sein de cette ville attractive. Grâce à l’école de voile, le centre équestre, les cours de tennis ou encore la base ULM, la ville côtière à 20 kilomètres de Caen, est un réel lieu d’épanouissement pour ses habitants

• 4000 HABITANTS à l’année ;
• 20000 HABITANTS durant la période estivale ;
• Plus de 60 ASSOCIATIONS ;
• 3 ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES maternelle, élémentaire, collège ;
• 3 PARCS ET JARDINS ;
• <5 MINUTES - Centre-ville - Plage ;
• <30 MINUTES - Caen (CHU à 20 minutes) - Bayeux - Ferry de Ouistreham (navettes régulières Caen - Portsmouth) - Aéroport de Carpiquet (direction la Corse, Montpellier, Lyon) ;

Le quartier

 À 20 minutes à pied de la plage et à moins de 30 minutes en voiture de Caen, la résidence Les Terrasses de Nacre prend racine au cœur d’un espace vert et boisé de 30 hectares, qui tire son nom du site archéologique des fosses Saint-Ursin. Le Parc Saint-Ursin offre un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la nature.

Ce nouveau quartier s’inscrit dans une démarche de respect de l’environnement, de mise en valeur des paysages et de mobilité douce avec des aménagements sécurisants pour utiliser les transports alternatifs (trottinette, vélo, marche) dans vos déplacements à la mer et dans le centre-ville.

L’immeuble

La résidence Les Terrasses de Nacre propose 91 logements, du T2 au T4, répartis sur 6 bâtiments, en R+2 et R+3, éligible au dispositif Pinel, un programme aux couleurs naturelles permettant une immersion totale et harmonieuse au sein d’un environnement d’exception, avec de grands espaces végétalisés.

Chaque logement dispose d’un stationnement privatif couvert et des parkings, situés sous les bâtiments, sont accessibles depuis l’entrée par un accès unique, afin de préserver la tranquillité des lieux. Deux locaux supplémentaires de 27 m² seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.

Prestations :

• Les appartements sont tous équipés d’une douche à l’italienne ;
• Les sols des pièces humides sont couverts de carrelages ;
• Les pièces sèches se voient ornées de parquets stratifiés modernes en parfaite harmonie avec l’environnement nature de ce projet ;
• Les menuiseries extérieures en PVC, représentent un atout pour l’isolation ;
• De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour ensoleiller les appartements ;
• Entre les bouleaux se dressent de spacieuses loggias ou de larges terrasses prolongeant les pièces de vie ;
• Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ;
• L’ensemble a été pensé pour profiter au mieux de cet environnement végétalisé ;

Accès :

En voiture depuis la résidence :

• À 20 minutes du CHU de Caen, d’Epron et du Campus 2 – Côte de Nacre À 30 minutes du centre-ville de Caen et de Bayeux ;
• À 2h30 de Paris ;

En bus depuis l’arrêt Courseulles-sur-Mer :

• À 1 heure du centre-ville de Caen ou 30 minutes en express avec la ligne Nomad 101 (arrêt Courseullessur-Mer : supermarché) ;