Loi Malraux
Bordeaux - 33000
Gironde
T3 au T4
Livraison 31/03/2015
De 407 000 € à 454 000 €
La ville de Bordeaux est Chef-lieu de l'Aquitaine, on peut dire que c'est une métropole "d'équilibre" en France, c'est-à-dire qu'elle permet de contrer l'hyper centralisation parisienne. En effet cette ville est reconnue mondialement pour ses vins. Elle possède une économie solide avec la présence de nombreuses sociétés telles que Dassault, EADS, le Groupe Fayat, ou encore Prodis.
Son économie est aussi alimentée par le tourisme. Bordeaux est également riche d'un patrimoine culturel et architectural, notamment avec une partie de la ville qui est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bordeaux dispose d'une renommée culturelle avec ses musées, ses monuments, ses bibliothèques, et aussi les événements culturels qu'elle y accueille. Cette renommée se retrouve dans le milieu sportif avec ses équipes qui évoluent au plus haut niveau (football, rugby, baseball).
Le regard tourné vers la place du Palais, l'immeuble en loi Malraux profite d'une situation privilégiée au coeur de la ville de Bordeaux. Ce lieu connu de tous les Bordelais et fortement prisé, regorge d'histoire. Abritant autrefois une forteresse, seule la Porte Cailhau, vestige de la renaissance du XVe siècle, témoigne de son passé.
Aujourd'hui le lieu historique est devenu le rendez vous de tous les habitants. Ayant longtemps été le carrefour des voix de communication de la commune, la place est désormais entièrement piétonne et compte parmi les secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de la ville...
Desservit par le tramway et non loin des quais cet immeuble en loi Malraux offre un cadre de vie unique.
Cet immeuble avec sa façade en pierre de taille possède un charme unique rappelant la richesse du patrimoine bordelais. L'immeuble en R+2 est composé d'un local commercial et de 4 appartements : 2 T3 et 2 T4. Les appartements disposent de balcons et terrasses ainsi que d'une place de parking par appartement. Les prestations réalisées sont de haut standing et de larges volumes sont proposés pour le plus grand confort des résidents.
La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 40% 60%
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | Afficher le prix | 80,90 m2 | 1 150,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T4 | Afficher le prix | 90,65 m2 | 1 290,00 € | 2 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Le Malestrenne Nîmes - 30000 à partir de 173 000 €
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
Les Moulins de L'AGAU Nîmes - 30000 à partir de 159 000 €
Dole Dole - 39100 à partir de 135 000 €
970
Mandataires
agréés
942
Programmes immobiliers
UN
Accompagnement personnalisé
Faites vous rappeler gratuitement
