Démembrement de propriété à La Rochelle 17000 - Patio Hermès 2

La ville

Préfecture de Charente-Maritimes, La Rochelle est une belle ville portuaire située sur la côte Atlantique, à équidistance de Nantes et de Bordeaux. A moins de 3h en TGV de la Capitale, elle jouit ainsi d'une localisation de premier choix. Cité millénaire tournée constamment vers l'avenir grâce à de nombreux projets et une vie étudiante forte, elle conjugue la préservation d'un patrimoine restauré et architecture exceptionnel avec un développement innovant, raisonné et en tous points harmonieux. Son ancrage maritime a permis de se constituer un atout incroyable notamment pour son développement économique, touristique ou bien culturel.

A n'en pas douter, La Rochelle compte parmi les villes les plus attractives et dynamiques de France. 

Le quartier

Le quartier de ce beau programme à la Rochelle se situe dans la rue des Templiers en plein coeur du centre historique de La Rochelle (et à seulement quelques pas du Port !) avec ses rues piétonnes, ses arcades, ses monuments, ses commerces, ses terrasses…

L'immeuble jouit d'un emplacement privilégié, dans une rue calme et résidentielle, aux portes de l'agitation tranquille de cette ville portuaire, a quelques pas de l'Hôtel de Ville. A proximité des moyens de transports de la ville (comme le bus, le vélo etc) mais également des commerces et autres services du quotidien, le quartier du Vieux-Port  fait partie des quartiers les plus prisés de la ville. 

L’immeuble

La résidence est composée de 64 appartements allant du T1 au T4, répartis sur 6 bâtiments. Il s'agit de l'ancien immeuble de la Poste datant de 1904, et possédant une somptueuse architecture. L'immeuble dispose de prestations de confort pour proposer le plus grand bien-être à ses résidents. Les appartements donnent vues sur la cour du temple, la rue de Templiers, de l'Hôtel de Ville, ainsi que sur la cour intérieure de la résidence. Il s'agit d'un bien immobilier ancien de qualité, avec des prestations de haut standing. 

Le démembrement est conclu pour une période de 16 ans, et la nue-propriété représente 64% de la pleine propriété.

L'usufruitier est Vilogia. Fort de son expérience, il détient 88 000 logements répartis à travers 5 grandes régions.