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l'immobilier ancien
  • Investir et défiscaliser avec
    l'immobilier ancien restauré

     

    Défiscaliser avec de l'immobilier ancien c'est possible !

    Que se soit avec de l'immobilier classé ou de l'ancien réhabilité, vous pouvez gommer vos impôts et vous constituer un patrimoine avec les différentes loi fiscales.

    découvrez nos solutions
    Déficit foncier Loi Malraux Monuments historiques Loueur meublé
  • le déficit foncier

     

    Vous pouvez acheter un bien à rénover et gommer 100% de vos revenus fonciers existants.

    En réhabilitant un logement ancien et en le louant trois ans, vous pouvez déduire 100% des charges sur vos revenus fonciers et imputer jusqu'à 10700€ sur vos revenus imposables.

    Déficit foncier
    Déficit foncier
  • la loi malraux

     

    Avec la Loi Malraux vous défiscalisez jusqu'à 30 000€ par an sur vos impôts !

    La réhabilitation de logements situés en secteur sauvegardé suivi de la mise en location pendant neuf années, vous donne droit à d'importantes économies d'impôt

    Loi Marlraux
    Loi Malraux
  • les monuments historiques

     

    Amateur de vieilles pierres,
    votre fiscalité est importante ?

    Vous pouvez déduire 100% des charges liées aux travaux de rénovations de votre appartement  sur vos revenus. 
    Vous participez à l'entretien du Patrimoine Français et vous gommez efficacement vos impôts.

    monuments historiques
    Monuments historiques
  • le locatif meublé dans l'ancien

     

    Investir dans l'ancien pour se créer des revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés ?

    C'est possible avec le meublé dans l'ancien.
    Les investissements meublés dans l'ancien offrent des rentabilités attractives et bénéficient de principes comptables avantageux pour ceux qui souhaitent préparer l'avenir sereinement. 

    Loueur meublé
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La loi Pinel
  • LA LOI PINEL

     

    Une mesure exceptionnelle en faveur de l'investissement locatif !

    Depuis le 1er septembre 2014, la Loi Pinel vous permet de réduire efficacement vos impôts en investissant dans de l'immobilier neuf.

    Loi Pinel
    Principe de la loi Pinel Qui peut en bénéficier ? Logements éligibles Simulation sur mesure
  • Principe de la Loi Pinel

     

    La Loi Pinel permet aux contribuables français qui réalisent un investissement immobilier dans le neuf en 2015 de réduire directement leur impôt d'un pourcentage du prix de revient de l'appartement.

    Il succède aux dispositifs Duflot.

    Résumé loi Pinel
  • Qui peut bénéficier de la loi Pinel ?

     

    Le dispositif Pinel est réservé aux contribuables Français qui réalisent des investissements locatifs directement ou via des sociétés non soumises à l'impôt sur les sociétés (SCI ou SCPI) entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.

    Réalisez une simulation sur mesure
  • les logements éligibles

     

    Les logements se doivent de :

    • être acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016.

    • être affectés à l'usage d'habitation.

    • avoir des caractéristiques thermiques et performance énergétique conformes aux normes en vigueur.

    Voir les programmes en loi Pinel
  • Simulation sur mesure

     

    Réalisez votre simulation Pinel sur mesure !

    Sélectionnez un lot parmi nos 1883 programmes immobiliers neufs et simulez votre investissement de façon détaillée et précise.
    Recevez votre simulation en PDF par mail ou enregistrez-la dans votre espace perso.



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    Simulateur Pinel
    Résultats précis et détaillés
Les outils KACIUS
  • SERVICES INEDITS EN LIGNE

     

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    Afin de vous guider dans votre projet immobilier, KACIUS Invest est doté d'outils interactifs inédits.

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    Simulation experte Comparateur des lois fiscales Les Guides KACIUS Votre espace perso
  • SIMULATION EXPERTE

     
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    Sélectionnez le dispositif fiscal adapté et réalisez une simulation avec l'un des 35000 logements disponibles sur KACIUS Invest.

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    simulateurs lois fiscales
  • comparateur de lois fiscales

     

    Comparez les lois fiscales et trouvez celles qui vous convient avec le comparateur de lois fiscales.

    Unique et inédit, vous pourrez déterminer le dispositif le plus adapté en fonction de votre profil et vos objectifs.

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    Complets et simples à lire, ils vous informent et vous orientent à travers le monde de l'investissement immobilier.

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Démembrement

 L'essentiel du dispositif Démembrement   Le démembrement de propriété vous permet : • D'acquérir un bien immobilier sans augmenter votre assiette ISF • D'acheter un bien jusqu'à -50% de sa valeur marché • D'investir dans l'immobilier sans souci de gestion • D'investir sur des adresses d'exception à moindre coût Pour qui est fait le Démembrement de propriété ? Vous souhaitez renforcer votre actif immobilier tout en...

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