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Loi Censi Bouvard LMNP  à Wintzenheim 68920 - Viniféra

Loi Censi Bouvard LMNP à Wintzenheim 68920 - Viniféra

Loi Censi Bouvard LMNP

Wintzenheim - 68920
Haut-Rhin

studio au T3

Livraison 30/12/2018

De 112 583 € à 275 250 €

La ville

Wintzenheim est une ville de la région Alsacienne, dans le département du Haut-Rhin qui compte aujourd'hui environ 1,9 millions d'habitants. Située entre la France, l'Allemagne et la Suisse, l'Alsace est aujourd'hui 1ère exportatrice de France.

Une vingtaine d’institutions européennes y sont installées. Sa richesse est aussi le fruit d’un environnement naturel et architectural prodigieux ainsi que d’événements culturels internationaux attirant chaque année plus de 18 millions de visiteurs. 
Transfrontalière et facilement accessible la région développe de nombreux atouts pour l’accueil et le bien-être de ses habitants.

Transfrontalière et facilement accessible, la région développe de nombreux atouts pour l’accueil et le bien-être des habitants.  

Wintzenheim est une petite commune située aux portes de Colmar (à 200 m seulement), entre Strasbourg et Mulhouse. L’agglomération colmarienne bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du vignoble alsacien et aux pieds des Vosges.

Le charme indéniable de Colmar, offre à ses habitants un environnement généreux et un micro-climat réputé parmi les plus secs de France. 
La célèbre route des vins d’Alsace attire chaque année 3 millions de visiteurs. 
Un cadre de vie remarquable qu’apprécient les seniors qui représentent 1/3 des ménages à la retraite dans l’agglomération et près de 40% à Wintzenheim.

Toute l’année, la ville s’anime au rythme de nombreux événements : marché de Noël, marché aux puces ou encore festivals artistiques et musicaux comme le Clair de Noël ou le Solstice du Lévrier

Le quartier

Située au bord de la rivière Logelbach, Wintzenheim offre une vraie qualité de vie à ses résidents. 

En effet, la nouvelle résidence de services pour seniors a un emplacement idéal, qui permet d’accéder à tous les commerces et services de proximité.

L’immeuble

Avec ses 101 appartements allant du studio au 3 pièces, ses espaces dédiés à la convivialité et au bien-être, la résidence Viniféra offre un cadre de vie entièrement adapté aux attentes des seniors. 

Des services collectifs et individuels adaptés tels que l'assistance administrative, le ménage, l'entretien du linge, la livraison à domicile...

Des espaces communs de grande qualité sont également à leur disposition :

  • salon, bibliothèque, coins lecture, musique, TV, Internet
  • un restaurant chaleureux et convivial ouvert sur les jardins

Un personnel qualifié assure aux résidents :

  • Animations quotidiennes
  • Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
  • Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24 7j/7 


Le programme Viniféra est éligible en LMNP et Censi Bouvard.

Recevez plus d’informations sur le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Wintzenheim : Viniféra

Réalisez une simulation avec le programme Loi Censi Bouvard LMNP à Wintzenheim : Viniféra

Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
studio 112 583 € 24,85 m2 4 530,52 € 0,00 € 1 Prix / Plan Simuler un investissement
T2 187 333 € 44,35 m2 4 223,98 € 0,00 € 1 Prix / Plan Simuler un investissement
T3 275 250 € 65,55 m2 4 199,08 € 0,00 € 3 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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