Loi Pinel à Rennes 35000 - Alchimies

La ville

Capitale de la Bretagne, Rennes est un moteur économique parfaitement irrigué par les grands axes routiers, le TGV et bientôt la LGV.

Dynamique et tournée vers l’avenir, la ville rayonne dans les secteurs innovants des télécommunications et de l’informatique notamment avec la technopôle Rennes Atalante. Elle est également reconnue pour ses cités universitaires de haute qualité et ses écoles supérieures réputées.

Parfait équilibre entre modernité et traditions, la métropole d’Art et d’Histoire dévoile un patrimoine exceptionnel de 85 monuments classés, l’occasion de remonter le temps au fil des promenades ! 

Rennes sait aussi charmer par la richesse de ses espaces verts et captiver par son animation. Des célèbres festivals tels que les Transmusicales aux activités sportives et culturelles, la vie rennaise est unique. 

Sans surprise, Rennes a été élue 3e ville la plus agréable à vivre en 2014 !

Le quartier

Le quartier de la Mabilais vit une belle renaissance, dont l’emblématique Mabilay, un immeuble de bureau avant-gardiste en est le symbole. Très en vogue, le quartier profite des quais de La Vilaine récemment aménagés en promenade et bientôt d’une nouvelle station “Mabilais” du métro B, complétant les lignes de bus déjà présentes. Dans ce cadre dynamique, « Alchimies » est idéalement située au pied du futur métro et proche des commerces, des établissements scolaires, des services, des quais de Vilaine et à 8 min* à pied de l’hyper centre rennais. 

Pour vos déplacements, la gare SNCF à 5 min* en voiture et l’accès rapide à la Rocade sont de vrais avantages.

A deux pas de la résidence :

Métro, bus, commerces, Cité Judiciaire, écoles...

► Métro : Ligne B, future station  “Mabilais” en 2018 à 150 m*.

► Train : Gare SNCF/TGV de Rennes à 5 minutes en voiture. En 2017, la future ligne LGV reliera Paris en 1h27 (source ille-et-vilaine.fr).

► Bus : Les lignes 6 et 9 vers l’hypercentre et la place de la République. 

► Aéroport : Rennes Saint-Jacques à 5,3 km*. 

► Accès direct : N136 à 1,7 km* (Rocade de Rennes). 

L’immeuble

Marquant elle aussi le renouveau du quartier du Mabilais par ses lignes modernes, “Alchimies” s’intègre harmonieusement dans son environnement.

Ses façades, empreintes d’élégance contemporaine, se parent de béton blanc ou noir associé à un soubassement en pierre rappelant les habitations alentours. Les étages sont également rythmés par de beaux balcons reconnaissables à leurs garde-corps en verre fumé ton gris. Les deux derniers niveaux d’attique, en retrait, laissent enfin de la place pour des terrasses baignées de soleil.

Déclinés du studio au 4 pièces, les pièces sont agréables à vivre avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, à son tour ouvert sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif

Les salles de bains équipées, les chambres spacieuses et les rangements intégrés assurent enfin un quotidien ressourçant et pratique, apprécié par chaque membre de la famille. À l’arrière de l’immeuble, un jardin commun aménagé avec soin prolonge les jardins privatifs. Ses arbres et espaces engazonnés offrent des vues naturellement reposantes depuis les appartements et les terrasses en escalier qui descendent vers le cœur d’îlot.

Accessible par la rue Claude Bernard, le hall d’entrée de la réalisation est sécurisé par un digicode pour la tranquillité des résidents.  Il dessert les appartements, le local vélo ainsi que le parking en sous-sol.

À l’arrière de l’immeuble, un jardin commun aménagé avec soin prolonge les jardins privatifs. Ses arbres et espaces engazonnés offrent des vues naturellement reposantes depuis les appartements et les terrasses en escalier qui descendent vers le 

cœur d’îlot.