Loi Pinel à Caen 14000 - Citeo

La ville

À la fois ville d’histoire et de modernité, Caen se renouvelle sans cesse, profitant d’une situation enviée, à proximité de la mer et à seulement 2h40 de Paris.

Chef lieu de la région Basse-Normandie, l’agglomération compte 196 688 habitants, dont 28 660 étudiants. Occupant ainsi le statut de  capitale économique, universitaire et culturelle. Grâce à ses nombreux moyens de transports, Caen permet  à sa population de se déplacer dans la métropole en toute simplicité. 

Le centre historique de la ville s’organise autour de l’hippodrome qui offre ses larges perspectives de verdure sur la ville et ses quartiers. Vers le sud en direction de Louvigny et Fleury-sur-Orne, vous découvrirez le nouveau programme Citéo au cœur de Néo, un ensemble urbain redessiné.

Un emplacement idéal

• ► Proche des berges de l’Orne
• ► Bureaux, pôle d'activité
• ► Château de Caen
• ► Abbaye aux Hommes
• ► Aéroport de Caen Carpiquet à 20 minutes en voiture
• ► Centre-ville à 5 minutes 
• ► Accès direct au périphérique
• ► À 15 min en tram 

Le quartier

Néo est un futur ensemble résidentiel au sein d’un quartier en pleine évolution, situé au cœur d’un espace paysager de 2 hectares permettant à ses habitants d’être préservés de l’effervescence de la ville et de ses grandes avenues.

Ce micro-quartier repose sur la volonté de s’intégrer parfaitement en entrée de ville et à proximité de toutes commodités en mettant l’accent sur le bien-être de ses futurs résidents. Un quartier tourné vers l’avenir, offrant des possibilités multiples. Citéo la résidence principale du projet Néo s’intègre parfaitement dans ce nouvel espace de vie Caennais. À proximité immédiate, les habitants profiteront des commerces et services de l’avenue d’Harcourt, mais aussi du centre commercial Ikéa.

A proximité de la résidence Pinel :

• ► Tramway B et bus «La Grâce de Dieu» à 5 min. à pieds
• ► Supermarché et commerces à 5 min. en voiture
• ► Accès direct au périphérique  A13 Caen/Rouen/Paris
• ► Université à 15 min. en train
• ► Centre sportif, piscine, complexe sportif, stades à 10 min. à pieds
• ► ZAC à 7 min. en voiture

L’immeuble

Laissez-vous séduire par le charme des appartements de Citéo, véritables espaces de vie alliant plaisir et bien-être.

Les appartements ont été conçus pour vous offrir un véritable confort au quotidien, pensés avec des aménagements fonctionnels. Ils bénéficient de prestations à la hauteur de vos exigences.

Le programme consiste en 45 appartements fonctionnels ouverts sur l’extérieur allant du T2 au T3. 
Du haut de ses huit étages, pour la partie haute, Citéo promet d’offrir des vues d’exception sur la vallée de l’Orne.

Pour prolonger le confort intérieur vers l’extérieur, la plupart des appartements bénéficient de loggias ou terrasses. L’exposition sud / sud ouest de la résidence privilégie le bien-vivre dans votre intérieur, en vous apportant un maximum de lumière naturelle. Les appartements situés sur les plus hauts étages profiteront de vue dégagée sur la ville, sa prairie et son hippodrome. Véritable prolongement des pièces à vivre, les balcons et terrasses favorisent votre qualité de vie.

La résidence Pinel propose des places de parking en sous-sol, en parking couvert et d’autres en extérieur.