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Loi Pinel à Bagneux 92220 - Invidia

Loi Pinel à Bagneux 92220 - Invidia

Loi Pinel

Bagneux - 92220
Hauts-de-Seine

du T1 au T5

Livraison 31/12/2019

De 169 000 € à 465 000 €

La ville

À seulement 2 km de la porte d’Orléans, Bagneux voit son avenir en grand grâce au prochain prolongement de la ligne 4 et à l’arrivée du Grand Paris Express (Horizon 2020).

Traversée par la Coulée verte, la ville domine la vallée de la Bièvre et aime les grands espaces. Son centre-ville au charme provincial, son marché et ses équipements scolaires, sportifs et culturels ont séduit les Balnéonais dont la population croit depuis 10 ans.

S’aérer aux portes de Paris n’a jamais été aussi facile, rejoignez les nombreux franciliens qui y élisent domicile !

Le quartier

Idéalement située à proximité de la gare, des commerces de l’avenue Paul Vaillant Couturier et des écoles, Invidia reconquiert un ancien site industriel de près d’un hectare pour offrir tous les avantages d’une adresse de centre-ville. Désormais, c’est à pied que s’effectueront les trajets de votre quotidien à travers jardins et Voie Nouvelle. 

La résidence Invidia c'est une atmosphère unique pour plusieurs modes de vie. Au cœur de la rue des Blains, la sérénité se devine dès les abords.

A proximité de la résidence : 

  • Ecole maternelle des Bas Coquarts à 6 min à pieds
  • Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 80m
  • Supermarché Franprix à 3 min à pieds
  • Gare de Bagneux RER B à 3 min à pieds
  • Château et du parc de Sceaux à 12 min en voiture
  • Route D 920 à 300m

L’immeuble

L’architecture privilégie la sobriété et fait la part belle à la végétation. Diversité et qualité des espaces sont les maîtres mots d’Invidia. Formant un ensemble harmonieux et équilibré, la résidence doit sa personnalité à une élégante architecture dont les façades claires mettent en exergue les plaquettes briques et le béton lasuré. Deux matériaux nobles choisis pour leur pérennité.

Les 8 immeubles, disposant chacun d’un hall indépendant, doivent leur parfaite intégration aux formes dynamiques mises en œuvre : les balcons filants, les terrasses pleins ciels et les attiques créent des volumes variés, évitant ainsi toute monotonie visuelle. On retrouve cette même recherche de rythme côté jardin, dont l’écriture affiche des volumes animés de claustras et tôle perforée au bord des balcons. Que ce soit du studio au 5 pièces duplex, tout a été pensé pour offrir qualité, standing et confort.

Grâce à deux porches traversant de double hauteur, le regard entrevoit le cœur de la résidence… Invidia s’articule autour d’un bel espace paysager dont la palette végétale s’inspire de la flore forestière des environs : les grands sujets - charmes, chênes et prunus - installent une continuité verte avec les abords de la résidence. Un chemin pavé reliant la rue des Blains à la Voie Nouvelle, traverse la propriété et dessert les halls ouverts sur le cœur d’ilot. C’est le point de rencontre des résidents où des bancs jalonnant la promenade invitent à la détente et à la convivialité.

Puis à l’extérieur, le bien-être s’y décline en plusieurs façons d’habiter :

  • À l’Est, les jardins potagers partagés longeant la Voie Nouvelle ménagent une transition calme entre la rue et les jardins privés en contrebas.
  • À l’Ouest, les espaces verts privatifs s’entourent de leur haie d’arbustes pour plus d’intimité.

Ces espaces extérieurs constituent un moyen idéal pour apprécier pleinement le spectacle d’un jardin.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T2 265 000 € 44,68 m2 5 931,07 € 830,00 € 3 Prix / Plan Simuler un investissement
T5 440 000 € 91,63 m2 4 801,92 € 1 250,00 € 2 Prix / Plan Simuler un investissement
T4 465 000 € 94,56 m2 4 917,51 € 1 280,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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