Loi Pinel à Aubervilliers 93300 - Le Nobel

La ville

Aubervilliers est une commune de 77 452 habitants (2013) située dans le département de Seine Saint-Denis en région Île-de-France. Elle est dans la banlieue immédiate de Paris (nord-est) et fait partie de l'établissement public territorial Plaine Commune.

Aubervilliers est une ville dynamique qui a su développer un tissu économique dense et diversifié (télécoms, audiovisuel, cinéma, industrie textile, mode). 

Les PME-PMI y représentent 25% de l'emploi.

On y trouve aussi bien des PME que de grandes entreprises, des laboratoires de recherche (Rhodia, Saint-Gobain), de grands établissements publics, la Documentation Française, les services de transports de La Poste,  les ateliers de La Villette du Métro de Paris et un important dépôt d'autobus de la RATP.

La Porte d'Aubervilliers est un pôle économique en fort développement.La ville a notamment su développer et renforcer ses activités de grossistes et d’import-export.

La ville francilienne est au sein de la métropole du Grand Paris. Elle est limitrophe des 18e et 19e arrondissements de la capitale.

Le quartier

La résidence Pinel "Le Nobel" s'inscrit au coeur du centre historique d'Aubervilliers.

C’est dans un environnement riche d’histoire que “Le Nobel” vous propose de découvrir une adresse très agréable. Depuis quelques années ce quartier fait l’objet de toutes les attentions et se métamorphose pour vous offrir une nouvelle qualité de vie aux portes de Paris.

À quelques pas de la Mairie, des nombreux commerces de bouche et des enseignes diverses de la rue Charron et de l’avenue de la République, le quotidien s’envisage en toute tranquillité, dans un esprit de village où tout est accessible à pied. Pour les enfants, petits et grands, une école primaire et un collège se situent à 5 minutes de la résidence facilitant ainsi leurs déplacements. De même, dans les rues alentours, vous trouverez des restaurants, des bars, le célèbre Théâtre de la Commune et tout ce qui constitue une adresse privilégiée en cœur de ville.

Ce quartier central propose également de nombreux lieux de détente. À quelques minutes à pied, vous pourrez vous adonner à votre sport préféré au gymnase, à la piscine Marlène Peratou ou au Stade Omnisports André Karman. 

Dès les premiers beaux jours, les nouvelles berges aménagées du Canal Saint-Denis vous invitent à flâner, faire du shopping ou profiter du soleil en déambulant le long des promenades piétonnes arborées. Atouts de taille, la station de métro “Fort d’Aubervilliers” (ligne 7) et la station de RER “La Courneuve - Aubervilliers” vous permettent de rejoindre la capitale en quelques minutes. En 2019, dans le cadre du Grand Paris, une nouvelle station de métro sur la ligne 12, “Mairie d’Aubervilliers” sera inaugurée à 300 mètres de la résidence. Cette ouverture confirmera, à n’en pas douter, l’attractivité de ce quartier en plein renouveau.

La résidence se trouve à :

• ► 10 minutes du périphérique (porte de la Villette)
• ► 10 minutes de l'autoroute A86
• ► 15 minutes à pied de la ligne 7 du métro « Aubervilliers Pantin Quatre Chemins »
• ► 5 minutes à pied de la ligne 12 du métro en construction (prévision 2019) « Mairie ► d’Aubervilliers »

L’immeuble

A l’angle de la rue Karman et de la rue Charron, “Le Nobel” offre aux regards une écriture architecturale de qualité.  
La résidence se compose de 71 appartements allant du T1 au T4.

Afin de s’intégrer harmonieusement à leur environnement, les façades jouent sur une partition à la fois urbaine et pavillonnaire. 

Côté rue, le bâtiment monochrome s’habille de béton lasuré blanc réfléchissant la lumière tout au long de la journée. Il est posé sur un socle avec un parement de briquettes. La façade est rythmée par le jeu régulier de balcons unifiés par un cadre métallique de teinte naturelle, dont la finesse des planchers apporte une incroyable légèreté à l’ensemble. 

Côté mail piétonnier, la réalisation est constituée de petits volumes de teintes variables offrant l’image de “maisons de ville” superposées. Une composition plus intime qui réinterprète de façon novatrice l’architecture de la partie historique d’Aubervilliers. Les menuiseries en bois et l’utilisation de matériaux nobles confèrent à la résidence un cachet résolument moderne.

Les jardins privatifs permettent aux appartements 

en rez-de-chaussée de profiter d’une entrée particulière comme dans une véritable maison de ville...