Loi Pinel
Créteil - 94000
Val-de-Marne
Studio au T4
Livraison 01/01/2022
De 160 000 € à 455 000 €
Créteil est une commune française de 90 000 habitants située dans la banlieue sud-est de Paris, dans le département du Val-de-Marne en région Ile-de-France. Créteil est au coeur de l'agglomération parisienne à 11km du centre de la Capitale.
Créteil est la 7ème commune d’Ile-de-France de par sa démographie et bénéficie de quatre zones commerciales. De nombreuses entreprises y ont leur siège social (Pernod notamment).
Créteil est une ville moderne et dynamique qui abrite l'institut d'urbanisme de Paris depuis 1972, au sein de l'Université Paris XII. Le site universitaire compte plus de 25 000 étudiants (économie et en droit) et 1 200 enseignants-chercheurs. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, culturel et propose chaque de nombreuses manifestations artistiques .
Les habitants de Créteil profitent d'un environnement agréable au bord de Marne autour de son lac de 42 hectares. La ville dispose du label « 4 fleurs » avec la mention « Grand Prix » au concours des villes et villages fleuris.
Le programme loi Pinel Créteil se situe dans l’écoquartier Néo-C, dans le « Nouveau Créteil ». Ce quartier moderne, vivant et verdoyant, se trouve à proximité du RER et du métro. Les résidents de Néo-C profiteront d’un cadre de vie très agréable, dans une situation privilégiée, calme et verdoyant.
Le programme loi Pinel est à proximité de commerces, et profite espaces paysagers et jeux d’enfants, la nouvelle résidence “Eden2“ a de nombreux atouts : un jardin central, un square pour les enfants, une piste cyclable…
Toutes les infrastructures de transport inhérentes aux grandes villes y sont proposées : bus (RATP, STRAV, TVM…), métro (4 stations sur la ligne 8), RER (A et D).
Depuis 2010, les habitants de la ville peuvent profiter du service de vélos en libre services « Cristolib ».
Le programme en loi Pinel est une résidence contemporaine composée de 36 appartements de types Studio à T4.
NEO C / EDEN 2 présente une architecture sobre, harmonieuse et intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes : des matériaux nobles sont labellisés NF Logement, RT2012 et Biodivercity.
La résidence NEO C / EDEN 2, à taille humaine, offre bien-être et confort à ses résidents à travers des aménagements fonctionnels, de beaux volumes, des intérieurs spacieux et lumineux, des balcons, des terrasses, des jardins privatifs…
Le quartier dans lequel s’intègre la résidence en loi Pinel permet aux futurs propriétaires de bénéficier d’une TVA à 7% au lieu des 20% habituels.
| Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 160 000 € | 33,73 m2 | 4 743,55 € | 590,00 € | 6 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T2 | 247 200 € | 51,53 m2 | 4 797,21 € | 765,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T4 | 455 000 € | 88,89 m2 | 5 118,69 € | 1 135,00 € | 6 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible
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