Loi Pinel à Créteil 94000 - Néo-C Eden

La ville

Le programme Néo-C Eden se situe à Créteil, ville de la banlieue sud-est de Paris, préfecture du département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Créteil est le siège d'un diocèse depuis 1966 et d'une académie depuis 1972.La ville compte plus de 90 500 habitants, en cela 6e commune de la région et la plus peuplée du département. 

Petite ville à l'ambiance champêtre jusqu'à la Seconde Guerre mondiale, Créteil connaît une forte urbanisation à partir de 1955 : construction du quartier du Mont-Mesly par le célèbre architecte Charles-Gustave Stoskopf. Créteil devient le chef-lieu du nouveau département du Val-de-Marne par un décret d'application de 1965 et bénéficie alors d'un programme d'urbanisme particulier baptisé "Nouveau Créteil" incluant l'ensemble des bâtiments administratifs : hôpital Henri-Mondor, préfecture, hôtel de ville, palais de justice. La ville présente un patrimoine environnemental de qualité, aussi grâce à son lac de 42 hectares, au bord de Marne et au label "4 fleurs" avec la mention "Grand Prix" obtenu au concours des villes et villages fleuris depuis 1984.

Le quartier

Le programme Néo-C Eden se situe à quelques kilomètres de Paris-Bercy, aux portes de Maisons-Alfort, à proximité du lac, de l’université, du centre commercial régional et de la préfecture. Ce programme s'articule autour d’un vaste îlot paysager composé de résidences de standing, de deux résidences étudiantes, de commerces et de services de proximité.

L’immeuble

Le programme Néo-C Eden est composé de 197 logements du studio au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse ou jardin à usage privatif, répartis en plusieurs bâtiments ainsi que 2 résidences étudiantes, des commerces en pied d'immeuble et un parc paysager.