Loi Pinel à Cachan 94230 - Ex Libris

La ville

Plongeant sur un aqueduc romain , Cachan s’étire entre deux coteaux, embrassant la vallée de la Bièvre. Ce hameau où Du Guesclin eut son château préserve aujourd’hui sa tranquillité à 4km seulement de la capitale. Fière de son patrimoine, des belles demeures Renaissance aux témoignages de l’Art Nouveau, Cachan sait ménager l’art de vivre au calme de son environnement. 

Cachan a fondé son développement économique sur la Conférence territoriale de la Vallée scientifique de la Bièvre et la ville attire bon nombre de chercheurs autour de son pôle universitaire renommé. La présence de grandes écoles prestigieuses contribue au dynamisme d’une ville riche de commerces, d’équipements et d’activités culturelles. Le cinéma les Pléiades, le théâtre, la galerie d’art contemporain offrent un large éventail de loisirs culturels.

Accessible à pied depuis la résidence, le centre-ville de Cachan a fait peau neuve avec ses rues piétonnes bordées de commerces et ses promenades paisibles.

Le quartier

Insoupçonnables depuis la rue , les jardins d’Ex Libris se nichent au cœur de la résidence. La plupart des appartements s’enroule autour de ces petits havres de paix conçus par le paysagiste. Chaque jardin est doté d’une teinte dominante argentée, dorée ou rouge, où prennent place, au nord, chèvrefeuilles et volubilis odorants ; au sud, les grimpantes mordorées: vigne vierge, lierre d’Irlande, frênes et iris ; plus haut, hortensias, pivoines et saules nains.

L’immeuble

Avec ses façades rythmées de panneaux décoratifs, l’architecture contemporaine d’Ex Libris libère de toutes parts des terrasses généreuses et de nombreux balcons , au calme d ’ un environnement préservé . Les appartements situés en rez-de-jardin sont prolongés, pour certains, par de grandes terrasses, véritables lieux de vie pour les beaux jours. Quant à ceux tournés vers la Bièvre, ils sont aux premières loges d’un environnement futur imaginé autour du cours d’eau. Les orientations, souvent doubles, permettent aux résidants de profiter d’une luminosité idéale. 

Du studio aux cinq pièces, aux plans bien conçus , les appartements avec de beaux séjours, s’organisent pour profiter en toutes saisons du décor végétal. Les baies vitrées privilégient la lumière pour inviter à la tranquillité et à la rêverie. On apporte le plus grand soin aux finitions et au choix de matériaux pérennes pour l’ensemble de ses appartements : parquets dans les entrées et séjours , placards, meuble vasque avec miroir surmonté d’une applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, carrelage et faïence murale dans les salles de bains et les salles d’eau. 

Un porche de double hauteur signale l’entrée de la résidence au cœur d’un premier bâtiment situé le long de la rue Etienne Dolet. Les résidants s’engagent ensuite dans une allée paysagère, prolongée d’une élégante passerelle, pour accéder aux deux immeubles intérieurs. La promenade s’agrémente d’un décor végétal reposant et conduit à un belvédère aménagé, en surplomb du jardin, vers le cours d’eau prochainement redécouvert. Un large escalier extérieur complète un as censeur permet tant d ’ accéder aux appartements situés en rez-de-jardin, en toute sérénité.