Loi Pinel à Avrillé 49240 - Les Jardins d'Ardenne

La ville

Avrillé occupe une place particulière dans l’agglomération angevine :  “la ville parc“, la commune où il fait bon vivre, élever ses enfants et profiter d’un environnement préservé.

En effet, Avrillé joue harmonieusement de ses qualités naturelles : une présence incontournable au sein d’Angers Loire Métropole et des espaces verts paysagers qui sont le décor quotidien des Avrillais.

Ces dernières années ont été particulièrement consacrées au développement de la commune. L’année 2011 a été marquée par l’arrivée du tramway qui relie sur son “arc en ciel“ le coeur d’Avrillé au centre-ville d’Angers. En quelques minutes, les Avrillais quittent leur jardin pour atteindre le CHU, les universités et grandes écoles, la place du Ralliement, la Gare Saint-Laud... 

La commune a su, parallèlement, se doter de tous les équipements qui rendent le quotidien agréable : écoles, collège, lycée, centres commerciaux, espaces culturels, sportifs. Rien ne manque à votre bien-être. Avrillé se trouve à seulement 5 km (15 min) d'Angers et à 2 km (5 min) de l'Autoroute A11.

Le quartier

La résidence "Les Jardins d'Ardenne" se situe au nord de la commune recherchée d’Avrillé à 6 kilomètres des portes d’Angers, dans un cadre verdoyant, au calme.

Le quartier est à 20 minutes à pied du centre-bourg, 5 minutes à pied du centre commercial NETTO (Alimentaire, bricolage, vêtements, Restauration, lavage auto..) et à proximité de la station du Tramway « Avrillé-Ardenne » qui permet d'accéder à Angers. 

L’immeuble

La résidence en loi Pinel "Les Jardins d'Ardenne" est composée de 16 logements :

13 maisons individuelles du 3 au 5 pièces avec jardin privatif + garage ou carport, 3 logements intermédiaire du 3 au 4 pièces en Duplex, en R+3+attique avec terrasse ou jardin et un parkings extérieurs.

De part et d’autre d’une allée centrale, l’espace se partage équitablement entre construction et verdure. Les maisons et leur jardin comme les quelques appartements ont été dessinés de façon à préserver l’intimité de chacun.

Le jeu des claustras en bois, des volumes décalés les uns des autres confirme le sentiment de vivre dans un espace unique privé. L’architecture contemporaine répond de la meilleure façon à ce besoin de confort, d’ouverture mais aussi et surtout d’être “bien chez soi“. Les orientations ont bénéficié d’une attention particulière à la recherche de la lumière et des points de vue sur les bois et la campagne toute proche. Un équilibre a été trouvé entre les volumes géométriques blancs et les teintes naturelles du bois. 

L’architecture contemporaine s’accompagne de prestations modernes devenues essentielles à notre mode de vie actuel : persiennes,  volets roulants électriques, parquets stratifiés, salles de bains équipées...