Loi Pinel à Bordeaux 33800 - EVOLUTION

La ville

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, Chef-lieu de l’Aquitaine et Préfecture de la Gironde. 

Reconnue mondialement pour ses vins et son art de vivre, Bordeaux dispose d’une économie solide alimentée par le tourisme et l’implantation de grandes sociétés comme Dassault ou encore le Groupe Fayat. 

Neuvième ville de France de par sa population, Bordeaux dispose d’un patrimoine architectural rare, qui classe une partie de la ville au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Bordeaux est l'une des villes les plus dynamique et convoitée de France. 

Venir en voiture à Bordeaux :

• ► 46 km / 58 min de Lacanau
• ► 181 km / 1h55 min de Bayonne
• ► 246 km / 2h22 min de Toulouse
• ► 353 km / 3h17 min de Nantes

Transports, rapides et performants :

• ► Gare Saint-Jean avec des liaisons quotidiennes vers Paris et Toulouse
• ► Tram et nombreuses lignes de bus

Le quartier

Située dans le très recherché quartier Nansouty, rue Billaudel, au sud de l’hyper-centre bordelais, la résidence Pinel "Évolution" profite d'une excellente situation et bénéficie d’un environnement idéal pour se loger tout en profitant de l’animation de la métropole.

Au détour des rues calmes bordées d’échoppes traditionnelles, de nombreuses infrastructures sont à disposition des résidents pour faciliter leur quotidien. Parmi elles, des établissements universitaires tels que l’IUT de Bordeaux Montaigne et le Campus Victoire, des commerces et des marchés, comme celui des Capucins, ainsi que des sites culturels à l’image de la salle de spectacle Rock School Barbey et du théâtre Le Victoire. 

A proximité immédiate, la basilique du Sacré Cœur, la place animée de la Victoire, les quartiers historiques Sainte-Croix et Saint-Michel, le quartier de la gare en plein renouveau et la célèbre rue piétonne Sainte Catherine offrent un cadre propice aux balades et à la détente dans un climat chaleureux et authentique. 

Depuis la résidence, les différentes voies de transports sont facilement accessibles. L’arrêt de tram ligne C Gare Saint-Jean. Le bus, quant à lui, dessert l’arrêt Malbec à quelques pas de la rue Billaudel.

A proximité, des équipements utiles au quotidien :

• ► 3 min. à pieds du Supermarché et de commerces
• ► 5 min. en voiture de l'IUT Bordeaux Montaigne (Campus Victoire)
• ► 3 min. en voiture de la Gare Saint Jean
• ► 15 min. à pieds des Quais de la Garonne
• ► 5 min. à pieds de la salle de spectacle Rock School Barbey
• ► 11 min. en voiture de la rocade périphérique, de l'A63 et de l'A62

L’immeuble

Composée de 49 appartements du studio au 2 pièces, la résidence Pinel "Évolution" est le fruit d’un projet ambitieux destiné à transformer un bâtiment existant en lieu d’habitations confortable et actuel. 

Dans un environnement résidentiel dessiné par les échoppes, l’édifice s’enveloppe d’un nouvel aspect extérieur, sobre, aérien et contemporain. 

Des teintes claires, des lignes anguleuses et des matières opalescentes se marient harmonieusement pour apporter élégance et légèreté à l’ensemble architectural. 

Des balcons et des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée ouvrent chaque appartement sur les parties extérieures paysagères. Certains orientés au sud invitent la lumière naturelle à pénétrer dans les espaces intérieurs. 

Cocon pour s’isoler ou scène de moments conviviaux, chaque logement s’adapte aux envies de chacun. Caractérisée par des volumes généreux et une architecture actuelle, la résidence garantit tout le confort nécessaire au quotidien grâce à ses nombreux équipements.

A quelques pas de l’animation urbaine et des principaux moyens de transports, les résidents d’Évolution profiteront ainsi d’un lieu de vie optimisé et chaleureux pour apprécier les avantages de l’indépendance au cœur de Bordeaux. 

Tandis que la plupart des logements bénéficie d’une place de stationnement, le sous-sol du bâtiment abrite des caves, une salle commune et un emplacement à vélos pour faciliter le quotidien des habitants. 

Ces équipements s’ajoutent aux nombreux atouts de la résidence dont les prestations qualitatives répondront avec exigence aux attentes des occupants.

• ► Jardin à usage privatif ou terrasse pour la plupart des logements
• ► Places de parking aériennes
• ► Accès à la résidence par clé Vigik et vidéophone