Loi Pinel à Toulouse 31400 - Le Rangueil

La ville

Le programme Le Rangueil se situe à Toulouse, dans le sud de la France. Capitale historique du Languedoc, Toulouse est aujourd'hui chef-lieu du département de la Haute-Garonne, de la région Midi-Pyrénées et siège de la communauté urbaine de Toulouse Métropole.

En termes de population : avec 447 340 habitants, Toulouse est la 4e commune la plus peuplée de France. L'aire urbaine toulousaine regroupait 1 250 251 habitants en 2011, ce qui la classe également 4e du pays. Avec 892 115 habitants, l'agglomération est la 6e du pays, devant celle de Bordeaux.

Toulouse est réputée pour son dynamisme économique, son très fort attrait universitaire, sa culture du sport (rugby) et son architecture caractéristique des cités du Midi. Surnommée la ville rose en raison de la couleur du matériau traditionnel qui compose ses constructions (la brique de terre cuite), Toulouse a pour emblème la violette dont elle a développé la culture au XIXe siècle.

Le quartier

Ce programme est situé dans le quartier résidentiel de Rangueil, dans le secteur sud-est du centre-ville de Toulouse. Ce quartier rassemble un exceptionnel ensemble d'organismes de formation de haut niveau, de centres de recherche et de sociétés high tech. L'université Paul Sabatier, la faculté de Pharmacie, le CHU de Rangueil, les grandes écoles dont l'ENAC, l'ISAE Supaéro-Ensica et l'INSA sont au coeur du quartier.

Le programme est donc au sein du grand pôle scientifique de la région avec une attractivité très forte. Commerces, écoles, équipements de loisirs sont à proximité immédiate de la résidence du Rangueil. La station Rangueil, sur la ligne 8 du métro, est accessible rapidement à pied

L’immeuble

La résidence est constituée d'un bâtiment collectif en R+4 sur sous-sol de 52 logements neufs de types 1, 2 et 3 pièces. Un parc public d'agrément sur le côté opposé de l'avenue de Rangueil tout comme le Canal du Midi très proche offrent à la résidence un environnement très prisé et très agréable.