Loi Pinel
Le Château-d'Oléron - 17480
Charente Maritime
T3 et T4
Livraison 31/12/2017
De 177 200 € à 227 300 €
Située sur le littoral Atlantique, Oléron est la 2ème plus grande île de France après la Corse. Elle compte 22 000 habitants à l'année avec une croissance démographique continue, supérieure à la moyenne nationale.
Avec 60km de plages de sable fin et des conditions climatiques particulièrement favorables, l'île d'Oléron est une destination prisée qui attire chaque été plus de 200 000 touristes.
"Capitale historique" de l'île, avec sa citadelle Vauban du XVIIIe siècle, Le Château d'Oléron est la deuxième ville et l'un des principaux pôles commerciaux avec une économie majoritairement maritime, agricole et touristique. Oléron offre un cadre de vie remarquable et privilégié à ses habitants.
Le Château d'Oléron est la commune la plus proche du pont qui permet de relier gratuitement l'île au continent en seulement 10 minutes. Cette proximité favorise les déplacements quotidiens vers les autres pôles économiques du département, tels que Rochefort, Royan, Sainets et La Rochelle.
La résidence Pinel "Les Rivages du Château" est située sur une île de l'Atlantique, dans un environnement privilégié
La résidence Pinel "Les Rivages du Château" forme un ensemble harmonieux de maisons individuelles.
Elle profite d'un emplacement idéal, proche du centre-ville du Château d'Oléron, des commerces, de la citadelle Vauban et de l'entrée de l'île pour rejoindre le continent facilement.
La résidence est située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible, les maisons de la résidence "Les Rivages du Château" s'intègrent parfaitement à l'architecture locale.
Au coeur d'un quartier résidentiel, la résidence "Les Rivages du Château" est composée de maisons traditionnelles aux façades blanches et aux toits en tuiles.
Chaque maison, déclinée en T3 et T4, de plain-pied ou en duplex, dispose d'un jardin clôturé avec terrasse et d'un garage privatif. Les maisons disposent d'intérieurs aux volumes agréables avec une ou plusieurs chambres en rez-de-chaussée.
Cuisines et salles de bains sont aménagées en favorisant le design et la fonctionnalité. De nombreux placards ont été intégrés pour un gain de place optimal.
Les maisons de la résidence en loi Pinel répondent aux exigences RT2012 afin d'améliorer le confort et de réduire durablement les dépenses énergétiques. Un chauffe-eau thermodynamique est prévu dans toutes les maisons ainsi qu'un poêle à granules dans les pièces de vie.
| Typologie | Prix | m2 | Prix/m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 177 200 € | 61,31 m2 | 2 890,23 € | 0,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T4 | 227 300 € | 82,17 m2 | 2 766,22 € | 0,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible
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