Programme Loi Malraux à Metz : Hôtel Sainte Croix

Loi Malraux

Metz - 57000
Moselle

T2, T3, T6

Livraison 01/03/2015

De 151 327 € à 397 761 €

La ville

Préfecture de la Lorraine et chef-lieu de la Moselle, Metz conforte aujourd'hui, par l'implantation récente du Centre Pompidou-Metz, sa renommée à l'échelle internationale. À la croisée de grands axes de circulation, vers le Luxembourg, la Belgique, l'Allemagne, Paris (1H20 en TGV) et Strasbourg, Metz (environ 390 000 habitants pour l'agglomération) est une métropole ouverte sur l'Europe. Son histoire, sa qualité de vie, ses équipements et infrastructures en font une ville où il fait bon vivre. Selon l'Insee, la commune a connu une hausse de sa population de 5,5 % entre 1999 et 2009, ce qui témoigne de son attractivité grandissante.

Le quartier

Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de ville, dans une rue commerçante et à quelques centaines de mètres de la fameuse cathédrale de Metz. La place St Jacques et le centre commercial éponyme sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tout comme la principale rue commerçante de Metz qui regroupe toutes les enseignes nationales. Ecoles, universités et administrations sont également à proximité immédiate.

L’immeuble

La résidence "Hotel Sainte Croix", est un immeuble ancien de 6 appartements et 1 commerce. L'immeuble est situé en secteur sauvegardé et les travaux seront réalisés selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France.

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 21,59% 78,41%

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Typologie	Prix	m2	Loyer*	Etage
T6	Afficher le prix	3696,00 m²	800,00 €	1	Prix / Plan	Simuler un investissement
T2	Afficher le prix	4030,00 m²	420,00 €	2	Prix / Plan	Simuler un investissement
T3	Afficher le prix	4030,00 m²	550,00 €	2	Prix / Plan	Simuler un investissement

* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.