Loi Malraux
Bordeaux - 33800
Gironde
T1 au T5 triplex
Livraison 31/12/2018
De 198 000 € à 696 000 €
Le programme "Le parvis des Allamandiers" se situe dans le secteur sauvegardé de la très attractive ville de Bordeaux. La préfecture de la Gironde (Aquitaine) est également une ville d'art et d'histoire qui a su conserver son patrimoine et entrer dans la modernité.
Elle offre à ses 240 000 habitants et à ses nombreux visiteurs un cadre de vie agréable, des animations artistiques et culturelles internationales, un patrimoine architectural exceptionnel. Bordeaux est surtout mondialement reconnue pour ses vins et vignobles indétrônables.
Bordeaux est depuis 2007 inscrite sur la Liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Bordeaux est une ville ouverte sur le monde. Elle profite de nombreuses voies de communication et de transports : autoroutes, train (lignes régionales et TGV) et avion (Aéroport Bordeaux Mérignac).
Elle a également su développer un important réseau de transports urbains (Tram, bus, navettes fluviales, voies cyclables, voitures électriques).
Le programme "Parvis des Allamandiers" se trouve au coeur du très attractif quartier Saint-Michel. La célèbre Basilique Saint-Michel et le Cours Victor Hugo n'y sont qu'à quelques pas.
Le quartier Saint-Michel est aujourd'hui très prisé et attire des universitaires, artistes, médecins, jeunes actifs...
Le Parvis des Allamandiers bénéficie ainsi de toutes les commodités du centre-ville : commerces, restaurants, établissements scolaire, tramway et bus.
Le programme consiste en 9 logements allant du T1 au T5 en triplex. Certains logements profitent d'une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Michel, d'autres d'une terrasse.
7 parkings sont également proposés à la vente.
Le programme situé rue des Allamandiers présente des prestations rares et prisées : les appartements bénéficient de volumes généreux, d'une vue dégagée et de place de parking en rez-de-chaussée, le tout avec des prix très bien placés.
Ratio travaux : 60%
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 30,05 m2 | 0,00 € | 3 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T2 | Afficher le prix | 60,22 m2 | 0,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T5 triplex | Afficher le prix | 163,15 m2 | 0,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Le Malestrenne Nîmes - 30000 à partir de 173 000 €
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
Les Moulins de L'AGAU Nîmes - 30000 à partir de 159 000 €
Dole Dole - 39100 à partir de 135 000 €
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