Loi Malraux
La Rochelle - 17000
Charente-Maritime
T1 au T4D
Livraison 01/01/2015
De 165 776 € à 444 969 €
Commune la plus peuplée du département de la Charente Maritime, La Rochelle est une ancienne ville fortifiée sur la façade atlantique. Son charme et son environnement atypique attire plus de 2 500 000 de visiteurs chaque année.
Le port classé parmi l'un des plus importants d'Europe, et les 2 500 000 visiteurs chaque année font la force de la ville de Nantes qui concentre ainsi son économie sur l'activité portuaire et le tourisme. Elle est l'une des ville les plus dynamiques et attractives de France et compte plus de 70 000 emplois sur son territoire.
Ancienne ville fortifiée, La Rochelle a conservé les vestiges de son histoire et dispose aujourd'hui d'un patrimoine historique qui compte d'importants monuments historique tels que les tours médiévales du vieux port, la chapelle sainte Eustelle ainsi que la maison Henri II.
En bordure du Jardin des plantes, le 40, rue Massiou à La Rochelle, est un quartier résidentielle situé à quelques mètres du marché couvert ainsi que de la place Verdun, offrant ainsi un cadre calme et serein.
Bénéficiant d’un emplacement très agréable, face au Jardin des Plantes, cet immeuble est composé de trois bâtiments construits à différentes époques. Celui sur rue date du début 20ème siècle, ceux dans la cour des années 1960 et 1980.
Les appartements sont répartis en R+1. Ce programme en loi Malraux propose 11 appartements du T1 au T4, dont certains en duplex.
La part du budget foncier/travaux est estimée à 37% et 63%.
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 25,60 m2 | 490,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T1 | Afficher le prix | 32,20 m2 | 510,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T2 | Afficher le prix | 42,90 m2 | 610,00 € | 0 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
| T3 | Afficher le prix | 76,40 m2 | 830,00 € | 1 | Prix / Plan | Simuler un investissement |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Le Malestrenne Nîmes - 30000 à partir de 173 000 €
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
Les Moulins de L'AGAU Nîmes - 30000 à partir de 159 000 €
Dole Dole - 39100 à partir de 135 000 €
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