Loi Censi Bouvard LMNP à Paris 75019 - Résidence Studea Paris 19

La ville

Ville lumière, capitale de la mode, de la culture hexagonale, de la gastronomie française, Paris est la ville étudiante par excellence. Le 19e arrondissement de Paris se situe à l'extrémité nord-est de la ville. Le 19e arr. compte environ 184 787 habitants.

Culturellement, le 19e arrondissement de Paris se démarque par la présence de la Cité des sciences et de l'industrie ainsi que de la Cité de la musique (complétée par la Philarmonique depuis 2015).

Les points forts du 19e arrondissement de Paris pour un investissement :

• Forte demande locative des étudiants franciliens.
• Pénurie de logements étudiants en France.
• L’Île-de-France avec près de 600 000 étudiants est la région la plus touchée.
• Le logement public se limite à 8 places pour 100 demandes.
   

Le quartier

Le programme est situé dans un quartier en pleine rénovation. Le projet consiste en l’aménagement d’un nouveau quartier autour d’une gare sur la ligne du RER E. La station de RER Rosa Parks sera livrée à la fin de l'année 2015. Implantée dans le 19e arrondissement de Paris, la future gare représente un équipement majeur de transport pour ce secteur en pleine transformation urbaine.

Le Nord Est de Paris, c'est tout simplement le plus vaste projet d'aménagement en cours de la capitale.

L’immeuble

Le programme propose 55 lots à investir, des studios.

Prestations de la résidence étudiante :

• Accueil
• Laverie
• Service de ménage
• Cafétéria pour le petit déjeuner
• Emplacements pour les vélos
• Réseau informatique indépendant
• Kitchenette avec rangements, plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur
• Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
• Pièce à vivre avec lit, table, chaises, bureau et étagère murale