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Loi Censi Bouvard LMNP  à Rivedoux-Plage 17940 - Rêve d'Ile

Loi Censi Bouvard LMNP à Rivedoux-Plage 17940 - Rêve d'Ile

Loi Censi Bouvard LMNP

Rivedoux-Plage - 17940
Charente-Maritime

du T1 au T3 duplex

Livraison 01/12/2018

De 134 219 € à 323 109 €

La ville

L'Île de Ré est située à seulement 3 km de La Rochelle. L'Ile est facilement accessible grâce au pont reliant le continent. 

Territoire insulaire très touristique, l'Ile de Ré voit sa population multipliée par 10 en été. L'Ile de Ré est la 4ème île de France par sa superficie, après la Corse, l'Ile d'Oléron et Belle-Ile. Elle compte pas moins de 50 km de plages et est réchauffée par les courants chauds issus du Gulf Stream. L'ile bénéficie ainsi d’un fort ensoleillement ce qui la rend particulièrement agréable. 

En plus de sa grande variété de paysages (campagne, forêt alternant,marais et littoral), se dressent des vestiges historiques et monuments remarquables. On peut y découvrir entre autres le phare des Baleines, le Fort de la Prée et les remparts de Saint-Martin-de-Ré,  fortifications construites par Vauban sous le règne de Louis XIV. Ces dernières sont classées au patrimoine mondial de l'Unesco.

En raison de la teinte caractéristique de ses maisons traditionnelles, l'île est surnommée « Ré la blanche ». Elle abrite les merveilles d’un patrimoine jalousement gardé. 

L'Ile-de-Ré est facilement accessible :

► Par la route : La Rochelle : 3 km, Rochefort : 45 km, Saintes : 80 km, Nantes : 140 km, Bordeaux : 190 km

► En train : Gare TGV de la Rochelle - Paris : 3h, Nantes : 3h, Bordeaux : 2h

► Aéroport de La Rochelle : Vols directs pour Londres, Dublin, Bruxelles, Genève

Le quartier

La résidence de tourisme 4**** Rêve d'Ile se trouve plus précisément dans la commune de Rivedoux-Plages accueille ses visiteurs dans l'intimité de son village calme et familial.

Celle-ci, avec sa longue et belle promenade aménagée en bord de mer, offre de belles vues sur la courbe du pont de l'Île de Ré. Rivedoux a pour particularité d'être bordée de deux plages : la côte Nord s'étend sur 1,4 km et la côte Sud sur 2 km.

La commune est dotée d'un petit port de pêche qui se trouve être le point de départ de bateaux promenades.

 

Voici les nombreuses activités auxquelles les habitants et touristes peuvent s'adonner :

► Sports de glisse, surf et planche à voile se pratiquent toute l’année

► Ses restaurants gastronomiques et leurs produits du terroir

► Son port et ses ruelles commerçantes invitent à la flânerie

► Ses nombreux chemins de randonnées et ses pistes cyclables aménagées offrent des balades pour toute la famille

► Les longues plages de sable fin, sauvages et magnifiques raviront les vacanciers en quête de détente

L’immeuble

La résidence de tourisme Rêve d'Île propose 87 appartements de standing allant du T1 au T3 duplex (certains logements sont disponibles en PMR) comprenant cuisine équipée, salle de bains aménagée et autres équipements de confort.

La résidence à l’architecture typique propose des maisons rétaises aux façades blanches‚ aux toits en tuiles et aux volets verts.

 

De nombreuses prestations de standing sont également mises à disposition des résidents : piscine extérieure chauffée‚ salle de séminaires‚ accueil‚ bagagerie‚ sauna‚ et centre de fitness.

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Typologie Prix m2 Prix/m2 Loyer* Etage    
T3 duplex 323 109 € 54,58 m2 5 919,92 € 0,00 € 0 Prix / Plan Simuler un investissement

* loyer maximum possible

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