Loi Censi Bouvard LMNP à Audenge 33980 - Coeur du Bassin

La ville

La commune d'Audenge est au coeur du bassin d'Arcachon. Cette région est très touristique et accueille près d'un million de visiteurs chaque année notamment grâce à la fameuse dune du Pilat.  

De plus, cette station balnéaire est située à 45 kilomètres de Bordeaux, ce qui lui donne accès aux atouts d'une grande ville internationale. 

Grâce aux nombreux réseaux de transports, Audenge est aux portes des grandes villes françaises et espagnoles notamment grâce aux autoroutes, à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la gare TGV d'Avignon (qui permettra de rejoindre Paris en moins de 3 heures dès 2017).

Le quartier

La résidence pour seniors Coeur du Bassin est située dans un charmant et convivial quartier résidentiel grâce aux nombreux commerces, au marché et aux différentes associations proposant de nombreuses animation aux habitants. Coeur du Bassin est en plein coeur de la commune, face à la mairie.

Toute l'année, la ville organise une multitude d’animations accessibles pour toutes les générations  : expositions, concerts, spectacles, manifestations sportives (Cap 33), la Nuit des artistes ou cinéma en plein air. Les seniors se sentent bien dans cette ambiance conviviale et profitent en plus de promenades en bateau, à pied ou à vélo.

A seulement deux minutes de la résidence se trouve le port de plaisance, les plages et ainsi que les sentiers littoraux.

L’immeuble

La résidence Censi-Bouvard Coeur du Bassin propose 84 logements dont 35 studios, 44 appartements de type T2 et 5 appartements de type T3 avec terrasse, balcon ou parking en sous-sol.