Loi Censi Bouvard LMNP à Aix-en-Provence 13090 - Campus Vitalis

La ville

Le programme Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) nommé "Campus Vitalis" se trouve à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence est une commune française, ancienne capitale de la Provence, siège de la Communauté d'agglomération du Pays d'Aix, sous-préfecture des Bouches-du-Rhône, un des symboles de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (ou "région PACA").

"Aix" fut fondée dans l'antiquité par une garnison romaine qui lui donna le nom de Aquae Sextiae. Avec 141 148 habitants, Aix est la 23e commune la plus peuplée de France. Son aire urbaine, Marseille-Aix-en-Provence, compte environ 1 618 369 habitants, c'est la 3e aire urbaine de France.

Ville thermale, Aix-en-Provence est réputée pour son patrimoine culturel dont l'Université d'Aix, qui existe depuis 1409. Émile Zola et Paul Cézanne sont les artistes les plus liées à la ville.

Le quartier

La résidence étudiante LMNP Campus Vitalis se situe dans un environnement qualitatif et résidentiel d'Aix-en-Provence, proche des facultés et à 7 minutes en voiture du Cours Mirabeau.

Le programme va s'insérer au sein d'un nouveau quartier. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes dont l'ensemble scolaires de la Nativité et le CREPS PACA.

L’immeuble

Cette résidence étudiante propose 138 logements, de type studio. Campus Vitalis propose des prestations adaptées :

• une cafétéria,
• une laverie,
• une salle de gym et
• un accueil avec gardien.

Les logements sont chauffés à l'aide d'eau chaude par réseau de chaleur urbain collectif. La résidence possède avec gardien et est sécurisée par vidéophone et digicode.