Démembrement de propriété à Craponne 69290 - Le Florentin Lyon-Craponne

La ville

À une dizaine de kilomètres seulement à l’ouest de Lyon, Craponne profite pleinement de son rayonnement économique et culturel. Fer de lance des activités industrielles et tertiaires de la région, l‘ouest lyonnais est l’un des symboles de la vitalité lyonnaise. 

Craponne s’inscrit parfaitement dans cette dynamique, avec le site de recherche de l’un des fleurons de la biologie française, BioMérieux, qui emploie plus de 1 000 salariés dans la commune. Auquel s’ajoute la proximité immédiate de l’EM-Lyon (la 2e école de management française) et celle de Sanofi Pasteur (3 000 salariés), dans les communes voisines d’Écully et de Marcy l’Étoile. 

S’ouvrant sur les Monts du Lyonnais, Craponne est une “ville verte” qui a su maîtriser son développement urbain pour offrir à ses habitants une qualité de vie remarquable. Plus de 100 hectares d’espaces verts protégés donnent à la ville un cadre naturel permettant de s’adonner aisément à de multiples activités de plein air.

Maisons de maître, villas et petits immeubles résidentiels se côtoient dans un environnement harmonieux, autour d’un centre-ville convivial et animé offrant commerces, écoles, équipements de loisirs et accueillant l’un des plus importants marchés lyonnais.

Le quartier

Aux pieds des Monts du Lyonnais et à 20 minutes de voiture du centre de Lyon,  “Le Florentin” bénéficie de tous les atouts de sa situation en cœur de ville, à quelques mètres de la rue principale.

“Le Florentin” profite d’une situation exceptionnelle en coeur de ville, à quelques mètres des arrêts de bus et de toutes les commodités de Craponne :  commerces, marchés, écoles, centre culturel, médiathèque, équipements sportifs… Seulement quelques minutes suffisent pour profiter des sentiers pédestres bucoliques longeant les cours d’eaux de l’Yzeron et du Ratier qui entourent la commune.

Les accès :

• En voiture :  Accès à Lyon (10 km) en 20 min -  Accès rapide à l’A6 (vers Paris) / A7 (vers Marseille)/ A42 (vers Genève) et A43 vers Grenoble via Lyon
• En train : Gare TGV Lyon Perrache à 25 min en voiture (Lyon-Marseille en 1h40, Lyon-Montpellier en 1h45 et Lyon-Paris en 2h00)
• En avion : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 km 
• En bus : 2 lignes de bus : C24 vers Lyon Perrache et 73 vers Gorge-de-Loup
• Le projet LEOL permet de relier le centre de Lyon en moins de 30 min

L’immeuble

Avec leurs paysages de campagne et leurs collines douces parsemées de vignes, les Monts du Lyonnais évoquent les panoramas de la Toscane. Cette inspiration a guidé la conception de la résidence “Le Florentin” : garde-corps des balcons en en ouvrage façonné, façades d’un ton ocre et toitures en tuiles apportent un décor chaleureux aux trois immeubles. 

“Le Florentin” volontairement limité à trois étages, offre des appartements largement ouverts sur l’extérieur pour favoriser la luminosité. La résidence s’inscrit parfaitement dans l’environnement résidentiel de Craponne.

En retrait de la rue principale de Craponne, au calme de l’impasse du Grand Champ, “Le Florentin”, offre une parenthèse de verdure au coeur de la ville, avec des appartements ouverts sur des balcons, des terrasses ou des jardins arborés.