Démembrement de propriété à La Baule-Escoublac 44500 - Les Terrasses de Cérès

La ville

Ville balnéaire de renommée internationale, La Baule charme par sa longue plage de sable fin, vaste étendue de près de 9 km, reconnue comme l'une des “plus belles baies du monde”. 

Célèbre depuis le début du siècle, le front de mer étonne et enchante avec ses magnifiques villas à l'étonnante architecture balnéaire des Années Folles et ses hôtels luxueux. 

Aujourd'hui, ville dynamique à la qualité de vie rare, La Baule est une destination “bien-être“ au climat doux et tonique qui célèbre les bienfaits de l'Océan Atlantique sous toutes ses formes : thalassothérapie, sports nautiques et bains de mer, alors que les régates de voile, les concours équestres et les trophées du Golf international rythment la vie élégante et sportive de La Baule.

La baie accueille chars à voile, promeneurs à cheval et joueurs de polo, alors que les familles et les enfants se réjouissent des plaisirs de la plage.

Le centre-ville autour de l'avenue Louis Lajarrije et de la Place des Palmiers multiplie commerces, services et boutiques luxueuses dans un environnement résidentiel et balnéaire, sous le climat exceptionnel de cette ville de bord de mer.

Le quartier

La résidence se situe entre forêt et océan, en lisière de la résidence se trouve la forêt d'Escoublac. Le succès de La Baule repose également sur la richesse de son patrimoine naturel. La Forêt d'Escoublac, autrefois appelée Bois d'Amour, borde le quartier de La Baule-Les Pins et dévoile ses essences d'acacias et de pins maritimes. Les parcs somptueux et les jardins d'agrément des villas offrent un charme fleuri et arboré.

L'environnement naturel est exceptionnel avec l'Océan. Les nombreux parcs et jardins privatifs offrent un charme fleuri.

Les commerces et services sont à portée de main des résidents avec l'avenue Louis Lajarrige et la place des place des Palmiers. Sont également implantées des boutiques luxueuses. La résidence se trouve à l'orée de la Forêt d'Escoublac, soit

• à 800 m des commerces et du front de mer, 
• à 500 m des stations de bus N et E,
• à 500 m de la gare TER “La Baule-Les Pins” reliant Le Croisic à Nantes (9 TER par jour),
• à 2 km de la gare TGV.

L’immeuble

La résidence est composée de 63 appartements allant du T2 au T4. Les appartements disposent de balcons, terrasses et jardins privatifs dans un environnement boisé classé qui procure une ambiance apaisante. Les prestations réalisées sont de qualité, et l'aménagement a été conçu afin d'offrir le plus grand bien-être à ses résidents.

Le démembrement est conclu pour une période de 15 ans, et la nue-propriété représente 62% de la pleine propriété.

L'usufruitier est Espace Domicile, fort de son expérience, il détient 3 500 logements répartis à travers toute le France.