Déficit Foncier
Lille - 59800
Nord
du T1 au T3 Duplex
Livraison 31/12/2018
De 130 368 € à 684 242 €
Lille est une ville du Nord-Pas-de-Calais qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la frontière Belge, elle dispose de nombreux points d'accès. En effet, Lille se situe à la croisée de 6 autoroutes et dispose de 2 gares TGV ainsi que d'un aéroport qui propose plus de 40 liaisons.
Principale ville du Nord, avec près de 226 000 habitants, cette ville dynamique accueille plus de 70 000 étudiants et ce sur 3 pôles universitaires ainsi que la très reconnue Ecole de Commerce ESC Lille.
Surnommé la "Capital des Flandres" cette ville à l'économie stable, avec ses 1,4 millions de salariés représentant 7.3% du PIB National saura vous séduire avec ces nombreuses activités culturelles (bibliothèque, musée, Opéra, palais des Beaux-Arts et palais des sports). On y dénombre également 34000 créations d'entreprises.
Lille Métropole est au cœur de 3 capitales à moins de 1h20 de TGV : Paris à 60 minutes, Bruxelles à 35 minutes et Londres à 80 minutes.
20 millions de passagers transitent chaque année sur les 2 gares Lille Flandres et Lille Europe, distantes de 400m et situées en centre ville de Lille.
Localisé en plein centre-ville, ce programme de premier choix dispose de toutes les commodités dans un rayon de moins d'un kilomètre.
Cette ville à la démographie fleurissante, enregistre de nombreuses demandes locatives à proximité de l'hôtel de ville ainsi que de ses commerces, critère que rempli parfaitement le programme du 46 Boulevard de la Liberté.
L'immeuble est à proximité immédiate de l’université Catholique de Lille (Quartier Vauban, fréquenté par 16 000 étudiants). Il est parfaitement desservi par les transports en commun.
Des établissements d'enseignement maternelle, primaire et secondaire sont accessibles à quelques minutes à pieds seulement.
La résidence est composée de 9 logements sur 4 étages, allant du studio au T3 en duplex, ainsi qu'une possibilité de rez de jardin.
Ce programme disposant d'un rapport foncier / travaux de 45% / 55% dispose de nombreux atouts qui confortent l'idée d'un investissement judicieux.
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 20,00 m2 | 440,00 € | 1 | Prix / Plan | |
| T2 | Afficher le prix | 35,10 m2 | 560,00 € | 2 | Prix / Plan | |
| T3 | Afficher le prix | 110,10 m2 | 1 200,00 € | 0 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
LE CLOS DES MENUTS Bordeaux - 33000 à partir de 438 100 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES Perpignan - 66000 à partir de 229 000 €
15 Rue Jean Philippe Rameau Rouen - 76000 à partir de 342 693 €
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