Déficit Foncier
Cahors - 46000
Lot
T1 au T3
Livraison 01/01/2015
De 165 000 € à 324 000 €
Située dans le Sud Ouest de la France, la ville de Cahors profite d'un cadre unique, entourée par les massifs du Midi Pyrénées et bordée par le fleuve du Lot. Préfecture de son département elle en est aussi le centre économique majeur.
Accès : Autoroute : 115km de Toulouse par la A20 - TGV : ligne Cahors-Paris, Cahors-Toulouse
Population de la ville de Cahors : 20 194 habitants - Unité urbaine : 23 684 habitants - Aire urbaine : 42 107 habitants
Ancienne ville médiévale au coeur d'une région riche en histoire, Cahors attire de nombreux visiteurs chaque année et a fait du tourisme sa force économique. Reconnue également pour ses grands vins, l’agroalimentaire est lui aussi un facteur économique clef pour la ville de Cahors.
Ville d'Art et d'Histoire, Cahors possède un riche secteur sauvegardé alliant architecture médiévale et monuments historiques du 14e siècle faisant la force de son patrimoine culturel.
La rue Maréchal Foch à Cahors, principale rue commerçante, offre tous les services de proximité ainsi que les administrations. En plein coeur du centre historique de la ville elle se situe à deux pas de la Cathédrale et du grand Marché de Cahors.
Cet immeuble a été édifié au début du 19ème siècle, au moment de la création de la rue du Maréchal Foch. Il donne sur cette rue, la rue Fondue Haute ainsi que la grande cour intérieure. Il présente de nombreux éléments de décor encore en place, parquets, cheminées, gypseries, portes à panneaux… Le premier étage se compose de grandes salles en enfilade, caractéristiques de l’époque, avec un décor particulièrement soigné et préservé de staffs et de lambris de belle qualité. Ces locaux commerciaux en pied d'immeuble participent à l'attractivité du quartier commerçant.
Les appartements sont répartis en R+3. Ce programme en Déficit foncier propose 15 appartements du T1 au T3, avec des surfaces comprises entre 50m² et 102m².
La part du budget foncier/travaux est estimée à 40% et 60%.
| Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | Afficher le prix | 38,40 m2 | 0,00 € | 3 | Prix / Plan | |
| T2 | Afficher le prix | 56,10 m2 | 0,00 € | 3 | Prix / Plan | |
| T3 | Afficher le prix | 75,40 m2 | 0,00 € | 0 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible **prévisionnel
Prix Foncier : Le client achète un bien à restaurer en l’état sans aucun engagement de la part du vendeur sur la réalisation de travaux, les travaux étant à la charge de l’acquéreur.
Budget Travaux : Evaluation établie sur la base de l’autorisation de travaux déposée par un architecte. Les travaux restant à la charge de l’acquéreur et la réalisation sous sa responsabilité.
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
LE CLOS DES MENUTS Bordeaux - 33000 à partir de 438 100 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES Perpignan - 66000 à partir de 229 000 €
15 Rue Jean Philippe Rameau Rouen - 76000 à partir de 342 693 €
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