Déficit Foncier
Bordeaux - 33000
Gironde
T1 et T3
Livraison 01/10/2017
De 198 929 € à 516 458 €
Le programme "9, rue Huguerie" se situe à Bordeaux, commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Aquitaine.
La ville de Bordeaux est réputée internationalement pour son vin dont elle est, en quelque sorte, la capitale mondiale. Elle est également une ville très importante en France puisqu'elle est la 9e commune du pays par sa population. La métropole dont elle fait partie est la 3e du pays.
Une partie de Bordeaux est classé au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2007. Longtemps appelée "La Belle endormie" à cause de l'état des façades de ses immeubles, Bordeaux s'est déjà considérablement transformée au fil des rénovations et les grands projets continuent.
Si Bordeaux est indéniablement une très jolie ville et que sa réputation est liée aux vignobles, elle est aussi dynamique économiquement et un pôle attractif pour les étudiants : Bordeaux est la 6e ville universitaire de France.
Le programme du 9, rue Huguerie se situe dans un des quartiers les plus prisés de la ville, le quartier "Les Quinconces". Ce quartier des Quinconces est à deux pas du triangle d’or de Bordeaux.
Desservi par le tramway reliant le centre-ville à la gare, ce quartier profite de nombreux monuments et avantages : le Grand Théâtre, la place Gambetta, la place des Quinconces et les allées de Tourny, passage incontournable du centre historique où se déroulent de nombreuses manifestations, dont le marché de Noël.
Le projet consiste en la réhabilitation de 8 logements, du T1 au T3. Les volumes existants sont respectés, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.
Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Quote-part travaux : 37.5 %
Typologie | Prix | m2 | Loyer* | Etage | ||
---|---|---|---|---|---|---|
T1 | Afficher le prix | 29,00 m2 | 600,00 € | 4 | Prix / Plan | |
T3 | Afficher le prix | 68,30 m2 | 920,00 € | 3 | Prix / Plan |
* loyer maximum possible
Petit Bayonne Bayonne - 64100 à partir de 378 433 €
LE CLOS DES MENUTS Bordeaux - 33000 à partir de 438 100 €
6 RUE DES TROIS JOURNEES Perpignan - 66000 à partir de 229 000 €
15 Rue Jean Philippe Rameau Rouen - 76000 à partir de 342 693 €
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